🏡 De inquilino a propietario: cómo dar el salto a tu casa propia con apoyo del BIESS
Vivir pagando arriendo puede sentirse cómodo, pero también significa invertir mes a mes en algo que nunca será tuyo. Te contamos el paso más inteligente que puedes dar este fin de año: dar el salto de inquilino a propietario no es solo un cambio financiero, es el comienzo de una nueva etapa de estabilidad, crecimiento y propósito en tu hogar. En Quito, donde la demanda de vivienda sigue en aumento, diciembre se convierte en el momento perfecto para decidirte. Con el respaldo del BIESS y proyectos confiables como los de EKS Constructora, tener tu propia vivienda ya no es un sueño, sino una posibilidad real y cercana. Para quienes buscan casas en Quito, este es el mejor momento para dar el primer paso.
1. El BIESS: un aliado para cumplir el sueño de tener casa propia
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) se ha convertido en una de las opciones más accesibles para financiar casas en Quito. Ofrece tasas preferenciales, plazos amplios y una gestión transparente que permite a trabajadores afiliados acceder a su vivienda sin presiones excesivas.
👉 Beneficios principales:
- Financiamiento de hasta el 85 % del valor del inmueble.
- Plazos de hasta 25 años según tu ingreso.
- Tasas desde 5,99 % anual.
- Posibilidad de aplicar al plan 15–85, donde solo necesitas el 15 % de entrada.
En proyectos como Santa Sofía de EKS Constructora, este esquema ha permitido que muchas familias accedan a una casa en Tumbaco, con todas las comodidades y el respaldo de una constructora sólida.
2. ¿Por qué dejar de arrendar es una decisión inteligente?
El arriendo puede parecer más fácil a corto plazo, pero a largo plazo representa un gasto sin retorno. Comprar tu casa en Quito te permite transformar ese mismo pago mensual en una inversión que construye patrimonio y estabilidad.
💡 Dato clave:
Según portales inmobiliarios locales, el alquiler promedio los ronda los USD 531 mensuales. Esa cifra puede cubrir gran parte de la cuota de un crédito BIESS, con la diferencia de que cada pago te acerca a tu hogar propio.
Además, ser propietario te brinda:
Proyección: tu inversión puede ganar valor con el tiempo, especialmente en zonas donde crece la demanda de casas en Quito y sus valles.
Seguridad: tu vivienda es un activo que te respalda.
Libertad: puedes personalizar, ampliar o mejorar tu espacio.
3. Cómo prepararte para tu crédito BIESS
Dar el primer paso es más fácil de lo que parece.
Solo necesitas cumplir con algunos requisitos básicos:
- Estar afiliado y tener al menos 36 aportaciones al IESS.
- No tener deudas morosas en el sistema financiero.
- Contar con una carta de promesa de compraventa del proyecto elegido.
- Ingresar tu solicitud a través del portal oficial del BIESS, donde puedes simular tu crédito hipotecario.
En EKS Constructora te guiamos durante todo el proceso, desde la selección del inmueble hasta el acompañamiento en el trámite con el BIESS.
4. Santa Sofía: un ejemplo de cómo empezar
Ubicado en Tumbaco, Santa Sofía es uno de los proyectos más solicitados de EKS Constructora. Sus casas desde $156.000 combinan confort, diseño y naturaleza en un entorno pensado para crecer en familia.
Gracias a la modalidad 15–85 BIESS, muchos propietarios han logrado su primera vivienda con cuotas similares a lo que pagaban por arriendo. Cada casa incluye jardín privado, cocina moderna, cuarto de máquinas y acceso a áreas comunales tranquilas y seguras. Un ejemplo perfecto de cómo quienes buscan casas en Quito pueden encontrar alternativas cercanas, accesibles y con excelente calidad de vida.
5. Tu casa, tu inicio
Comprar una vivienda es más que un logro económico: es una declaración de independencia y estabilidad. Este fin de año, mientras planificas tus metas, piensa en la diferencia entre pagar por un espacio temporal o invertir en tu propio hogar.
En EKS Constructora creemos que cada familia merece un lugar donde construir su historia.
Con respaldo, calidad y asesoría personalizada, te ayudamos a pasar de inquilino a propietario con la confianza de quien sabe que está invirtiendo bien.
📲 Agenda tu visita y conoce nuestras casas en Quito.
Te asesoramos paso a paso para acceder a tu crédito BIESS y empezar el 2026 en tu propio hogar.