Quito es el destino predilecto en el mercado inmobiliario ecuatoriano

La capital del Ecuador es uno de los mercados inmobiliarios más cotizados, no solo por las personas que viven en la ciudad, sino por personas de otras ubicaciones. La urbe mantiene un crecimiento sostenido durante los últimos años y la amplia oferta en cuanto a inmuebles genera interés. Hay una gran variedad de bienes, por sus características y precios, que son atractivos para vivienda e inversión. Por eso, Quito es el destino predilecto en el mercado inmobiliario del país.

Quito es una metrópoli en el contexto ecuatoriano, en cuanto a la oferta laboral, comercial, social, educativa y de muchos más aspectos. Solo como ejemplo, muchos jóvenes de otras ciudades llegan a la capital para cursar sus estudios universitarios. Como otro ejemplo, muchas personas que nacen en Quito siempre buscan crecimiento y desarrollo. Así, la familia que inicia con un departamento, con el tiempo puede buscar una casa grande con patio. Es de esta forma que la demanda es constante y creciente de las personas que buscan un hogar en Quito.

Y en este contexto de una alta demanda por vivienda, Quito tiene una amplia variedad de oferta. Desde suites pequeñas en las zonas estratégicas de la ciudad, hasta casas amplias con patio, siempre hay una opción para todos. Si buscas alquilar, comprar o invertir, siempre habrá en Quito un bien para lo que necesites.

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Claves por las que Quito es el destino predilecto en el mercado inmobiliario

• Crecimiento financiero: El PIB ecuatoriano aumentó en 3 puntos porcentuales este 2024, con relación al año anterior. Quito es una de las principales ciudades que ayudó a este dinamismo económico del país. Por eso, la inversión en un inmueble en la ciudad permitirá que el patrimonio personal o familiar genere un desarrollo financiero.
• Crecimiento poblacional: Cada año, en promedio, el crecimiento poblacional del Ecuador es del 2%. Con esto, la demanda por vivienda siempre estará en crecimiento, por lo que invertir en un inmueble para alquiler o renta será una garantía de un ingreso seguro.
• Decrecimiento de inversión estatal: Con los problemas políticos, la falta de inversión estatal en vivienda social exige a las personas a buscar otras opciones.
• Ingresos por remesas: El valor por el ingreso de las remesas de los compatriotas en el extranjero supera los 4.000 millones de dólares. La adquisición de viviendas es uno de los principales rubros.
• Accesibilidad al financiamiento: La oferta de créditos hipotecarios en el país cada vez es más accesible para las personas. Las tasas de interés varían entre el 7% y el 8%, permitiendo que sea más atractivo para las personas que buscan un hogar.

Zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario

• Centro norte: Considerado el corazón de Quito, es una zona que ofrece una mezcla de edificios históricos y modernos, ideales para oficinas y departamentos. Además, el entorno comercial, social, laboral y demás aspectos generan un amplio interés.
• Tumbaco: Una zona residencial ampliamente solicitada por las personas. Su clima cálido y apacible, genera una conexión con un entorno más natural y saludable. Es uno de los sectores más buscados por las familias que desean alejarse del caos de la ciudad.

Tipos de inmuebles más demandados

• Departamentos: Es la opción más popular entre las familias pequeñas. 
• Suites: El crecimiento de hogares unifamiliares en Ecuador aumentó, según el último censo, siendo los jóvenes solteros los que más los buscan.
• Casas: Son la opción ideal para las familias grandes o que necesitan más espacio.
• Locales comerciales: El aumento de emprendimientos en el país genera una amplia demanda de locales.

La oferta de EKS Constructora

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